黑龙江经济网讯（宋浩然 王鹏 记者 仉庆华）近日，记者从相关金融机构了解到，伊春市多家商业银行积极响应市场诉求，下调个人住房贷款利率，部分银行机构个人房贷利率已重回“4时代”。

据悉，部分银行最优质客户首套房贷款利率最低可达4.6%，非首套房贷款利率最低可达5.2%。大部分购房客户首套房和二套房贷款利率分别较去年年末下调50BP（BP即基点，1个基点等于0.01%），为近3年来房贷利率最低水平。

房贷利率整体回落对购房者的影响到底有多大？邮储银行伊春分行客户经理算了一笔账：以50万元房贷、30年期等额本息还款的首套房按揭贷款为例，按照首套房贷利率下调50BP，执行4.6%利率水平测算，月供为2563.2元，每月可少还151.5元，累计可节省近6万元。

除房贷利率下调利好消息外，部分银行首套房首付比最低达到20%，非首套房首付比最低达到30%。购房者用相同的首付资金可以购买面积更大的房产，上述房贷政策对刚需和改善型购房者更为有利。此外个人住房贷款审批周期也越来越短。工商银行伊春分行、邮储银行伊春分行等银行机构均表示，只要客户符合贷款发放条件，且证件手续齐全，2至3个工作日即可完成审批，一般一周左右即可完成贷款发放。除国有银行外，伊春市部分城市商业银行和农村商业银行房贷政策也在积极跟进。